إذا سجل العقار باسم المدعى عليه بناءاً على قرار حكم قضائي بتمليكه هذا العقار فليس من حق المدعي مالك العقار إقامة الدعوى لإبطال التسجيل وإنما يجب إقامة الدعوى لإبطال الحكم

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::2234/ابطال تسجيل/2007
جهة الاصدار:: محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
إذا سجل العقار باسم المدعى عليه بناءاً على قرار حكم قضائي بتمليكه هذا العقار فليس من حق المدعي مالك العقار إقامة الدعوى لإبطال التسجيل وإنما يجب إقامة الدعوى لإبطال الحكم الذي تم بموجبه تسجيل العقار بالطرق القانونية ومن ثم إقامة الدعوى لإبطال سند التسجيل مستنداً إلى هذا الحكم.

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد أن الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلاً. ولدى عطف النظر على الحكم المميز وجد أنه صحيح وموافق للقانون. ذلك أن المميز/المدعي كان قد أسس دعواه البدائية المستأنف حكمها بالاضبارة الاستئنافية المميز حكمها على تزوير الوكالة العامة التي استعملتها شقيقته بالحضور نيابة عنه بدعوى التمليك (4427/ب/995) وبما أن أساس تسجيل العقار باسم المميز عليه الأول (م) هو الحكم الصادر بدعوى التمليك فإن إقامة دعوى إبطال القيد هذه قبل الطعن بحكم التمليك والذي لا زال قائماً بالطريق القانوني وإبطاله كي يعد سنداً في إثبات دعوى إبطال القيد المنظورة لا سند له من القانون وبناءاً عليه فإن دعوى المميز (أصبحت للأسباب أعلاه) فاقدة لسندها القانوني ويقتضي ردها وهذا ما قضى به الحكم المميز قرر تصديقه ورد اللائحة التمييزية مع تحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق في 8/صفر/1428هـ الموافق ليوم 25/2/2007م.