إذا تم بيع العقار المحجوز من قبل دوائر التنفيذ ينتقل ما عليه من حجوزات إلى بدل المبيع المسدد وان مشتري العقار أصبح مالكا للعقار و يسجل العقار باسمه في دوائر التسجيل العقاري

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::2684/بيع/2007
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
إذا تم بيع العقار المحجوز من قبل دوائر التنفيذ ينتقل ما عليه من حجوزات إلى بدل المبيع المسدد وان مشتري العقار أصبح مالكا للعقار و يسجل العقار باسمه في دوائر التسجيل العقاري وان كان مالك العقار السابق مدين بديون أخرى لا يكفي بدل المبيع لسدادها فيتم الرجوع على أموال المدين الأخرى أن وجدت لاستحصالها.

نص الحكم
لدى التدقيق و المداولة وجد أن الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا, و لدى عطف النظر على الحكم المميز وجد انه صحيح و موافق للقانون , لان العقار موضوع الدعوى محجوز لصالح المميز/المستأنف/المدعى عليه لقاء مبلغ مقداره ثلاثة ملايين و تسعمائة ألف دينار الذي هو بذمة المدين (أ.ي) وان المميز عليه/المدعي سدد كامل البدل إلى الدائرة المختصة و بالتالي فأن الحجز انتقل إلى بدل المبيع المودع لدى دائرة التنفيذ و في حالة وجود مبالغ أخرى مستحقة بذمة المدين و عدم كفاية بدل العقار لتغطية الدين بالإمكان استيفاء بقية الدين من أموال المدين الأخرى و حيث أن الحكم المميز التزم بوجهة النظر المتقدمة عليه قرر تصديقه و رد الطعن التمييزي مع تحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق في 3/محرم/1428هـ الموافق 22/1/2007م.