( الشريك في العقار المملوك على الشيوع يستحق قيمة المنشآت التي شيدها من ماله الخاص وبموافقة بقية الشركاء في العقار المشاع بقيمتها وقت الإنشاء وليس قيمتها بتاريخ إقامة الدعوى).

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::1051/العقار المملوك على الشيوع/2006
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
( الشريك في العقار المملوك على الشيوع يستحق قيمة المنشآت التي شيدها من ماله الخاص وبموافقة بقية الشركاء في العقار المشاع بقيمتها وقت الإنشاء وليس قيمتها بتاريخ إقامة الدعوى).

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي واقع ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا ولدى عطف النظر على الحكم المميز فقد وجد انه غير صحيح ومخالف للقانون حيث ان المحكمة لم تكلف المدعي بإثبات كونه قام بالبناء وبناء على موافقة الشركاء هذا من جهة ومن جهة أخرى فان تقدير البناء يكون عند تاريخ إنشاء المنشآت المطالب بقيمتها لا أثناء إقامة الدعوى كما ان المحكمة قبلت الدعوى الحادثة دون ان تبلغ بقية المدعى عليهم الذين لم يحضروا الجلسة المؤرخة 27/12/2005 لان الدعوى الحادثة تعتبر دعوى جديدة يتطلب النظر فيها تبلغ المدعى عليهم بها وحيث ان المحكمة قد خالفت ما تقدم مما أخل بصحة حكمها المميز قرر نقضه واعادة الدعوى إلى محكمتها للسير وفق ما تقدم على ان يبقى رسم التمييز تابعا للنتيجة وصدر القرار بالاتفاق في 29/رجب/1427هـ الموافق 24/8/2006م.