ان الغاية من تقدير قيمة العقارات الناتجة عن القسمة هو التاكد من ان كل شريك اختص بجزء مفرز مساوي من حيث الوحدة القياسية لجزء اخر اختص به شريكه كما وتتجلى فائدة تقدير

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::123/مدني/2015
جهة الاصدار::رئاسة محكمة استئناف البصرة بصفتها التمييزية

مبدء الحكم
ان الغاية من تقدير قيمة العقارات الناتجة عن القسمة هو التاكد من ان كل شريك اختص بجزء مفرز مساوي من حيث الوحدة القياسية لجزء اخر اختص به شريكه كما وتتجلى فائدة تقدير الاجزاء المفرزة في استحصال الرسوم القضائية وهي من الديون الحكومية لذلك لا جدوى من تقدير قيمة العقار قبل افرازه وانما يتوجب تقدير قيمة العقارات المفرزة منه .

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة تبين ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا ولدى عطف النظر على القرار المميز وجد انه غير صحيح ومخالف للقانون ذلك ان الغاية من تقدير قيمة العقارات الناتجة عن القسمة هو التاكد من ان كل شريك اختص بجزء مفرز مساوي من حيث قيمة الوحدة القياسية لجزء اخر اختص به شريكه كما تتجلى فائدة تقدير الاجزاء المفرزة في استحصال الرسوم القانونية وهي من الديون الحكومية لذلك لا جدوى من تقدير قيمة العقار قبل افرازه وانما يتوجب تقدير قيمة العقارات المفرزة منه بالاستعانة بثلاث خبراء مختصين على ان يراعوا الاسس القانونية في تقدير اقيام العقارات وحيث ان القرار المميز ذهب خلاف لذلك عليه قرر نقضه واعادة الاضبارة الى جهتها لاتباع ما تقدم على ان يبقى الرسم تابعا الى النتيجة وصدر القرار بالاتفاق في 4/جمادي الاخر/ 1436 هـ الموافق 25/3/2015م.