لا يكون الايجار نافذاً في حقه اذا لم يكن له تاريخ ثابت سابق على التصرف الذي يترتب عليه انتقال الملكية استناداً لاحكام المادة 776/ 1 مدني.

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::1001//2013
جهة الاصدار::رئاسة محكمة استئناف الرصافة الاتحادية

مبدء الحكم
لا يكون الايجار نافذاً في حقه اذا لم يكن له تاريخ ثابت سابق على التصرف الذي يترتب عليه انتقال الملكية استناداً لاحكام المادة 776/ 1 مدني.

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن مدته القانونية قرر قبوله شكلاً ولدى عطف النظر على الحكم المميز وجد انه صحيح وموافق للقانون للاسباب التي استند اليها، ذلك ان ملكية المأجور قد انتقلت الى المدعي (المميز) لذا فأنه لا يكون الايجار نافذاً في حقه اذا لم يكن له تاريخ ثابت سابق على التصرف الذي ترتب عليه انتقال الملكية استناداً لاحكام المادة 786/1 مدني، ولا يكون السند العادي حجة على الغير في تاريخه الا منذ ان يكون له تاريخ ثابت باحدى الحالات المنصوص عليها في المادة 26 من قانون الاثبات وهو مالم يتحقق في هذه الدعوى. لذا قرر تصديق الحكم المميز ورد الطعن التمييزي وتحميل المميز رسم التمييز وصدر بالاتفاق في 27/رمضان/ 1434 هـ الموافق 5/8/2013م.