اموال الدولة تباع وتؤجر وفق احكام قانون بيع وايجار اموال الدولة وعند انتهاء مدة الايجار وبقاء المستأجر شاغلاً للمأجور يكون غاصباً لمنفعة العقار وملزم برد العقار لمالكه مع اجر مثله.

نوع الحكم :: ايجار العقار
رقم الحكم ::2004/ايجار/2008
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
اموال الدولة تباع وتؤجر وفق احكام قانون بيع وايجار اموال الدولة وعند انتهاء مدة الايجار وبقاء المستأجر شاغلاً للمأجور يكون غاصباً لمنفعة العقار وملزم برد العقار لمالكه مع اجر مثله.

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلاً . ولدى عطف النظر على الحكم المميز وجد انه صحيح وموافق للقانون . لذلك ان املاك الدولة تباع وتؤجر وفقاً لاحكام قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم 32لسنة 1986 ولما كانت مدة عقد ايجار عقار البلدية قد انتهت وظل المميز شاغلاً له فأنه يعد غاصباً لمنفعته ويلزمه رده لمالكه مع اجر مثله عملاً باحكام المادة (97/مدني) وقد جاء الحكم الاستئنافي متماشياً ووجهات النظر القانونية المتقدمة اذ لا عبرة لاستلام البلدية لبدل ايجار سنة جديدة ولا يعد ذلك تجديداً للعقد اذ ان البلدية غير مخولة قانوناً بتجديد العقد بهذه الطريقة لذا قرر تصديق الحكم المميز ورد اللائحة التمييزية وتحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق في 2/رمضان/1429 هـ الموافق 2/9/2008 م.